台南科學園區附近由於新屋供給量少,總價約200-300萬間的透天厝,房東很容易租出去,因此吸引許多南科工程師選擇直接買下來,但現在卻出現,有工程師買下房子後,自己住在小套房裡的怪象。

據報導,房美國月子仲表示10年前總價約200-300萬間的透天厝,出租甚至有10%的報酬率,但2012年過後,外地建商開始進來推案,讓本來是封閉盤的台南,交易量暴增,價格跟著往上漲,成交量最高峰落在2013-2014年間。

房仲透露,這波段出現一種「半投資型」的產品,4樓透天厝1、2樓為店面,3、4樓建商直接蓋成套房,讓想出租投資的屋主,可以買下來直接出租給南科員工,有能力可以負擔的南科工程師,乾脆直接買下整棟透天厝,自己住一間套房,其餘出租給別人,形成一種「自住兼出租,找室友打平房貸」的現象。

只不過房仲業者認為,近幾年房價持續上漲,一般的南科上班族,除非結婚共同負擔房貸,否則也很難買得起房子,就算是負擔得起透天厝的工程師,也大多住在自己的小套房空間內,還沒有能力可以整棟都住。

赴美國生產搭飛機注意事項]:懷孕媽咪搭飛機時暈機怎麼辦?

若媽咪本身美國月子中心就對交通工具過敏(容易暈車、暈船、暈機之類的),那麼,懷孕媽咪坐飛機暈機怎麼辦呢?

一、吃酸梅、酸梅果乾(蜜餞):

懷孕媽咪可以在坐飛機的時候吃一些酸梅、酸梅乾,因酸性物質能刺激胃部,降低讓人有想嘔吐的感覺,這樣也能美國生產有效地緩解暈機的現象。

二、不要空腹登機:

由於空中高度、氣溫、氣壓等因素的改變,飛行時人體需要消耗較高熱量,所以,飲食中要注意攝取較高熱量的食品。在上飛機前,懷孕媽咪可根據情況選擇麵包、點心、麵條、酸牛奶、綠葉蔬菜、瘦肉、水果等。

三、不要吃得過飽:

高空條件可以使食物在體內產生大量氣體。懷孕媽咪如果在登機前吃得過飽,一方面會加重心臟和血液循環的負擔;另一方面可能會引起噁心、嘔吐、暈機等症狀。進食得太油膩和多纖維的食物也容易引起懷孕媽咪不適症狀。

四、保持充足睡眠:

會暈機的懷孕媽咪,建議首先應該要注意在搭乘飛機的前一個晚上,要讓身體獲得充足的睡眠與休息情況,使第二天應該有良好的精神狀態,並且建議在飛機座位的選擇上,選擇離機翼引擎比較遠、但是靠近窗邊的位置,有助於減少噪音的影響。

孕婦坐飛機暈機的預防方法:

一旦發生暈機,在較輕的情況下,注意仍然不要中斷集中精力的事和保持定向遠眺;若較重時,應該保持安靜、坐穩,最好仰臥、固定頭部;更為嚴重時,由於嘔吐而機水份不足的懷孕媽咪,要及時補充生理食鹽水。

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